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- 櫃台服務 (有時間限制)
- 旅遊諮詢/購票服務
闔家歡樂
- 廚房
- 微波爐
- 大型冰箱/冷凍庫
- 獨立浴室
- 獨立起居區
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飯店
工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行昨（26）日公布，11月購置住宅貸款餘額較10月增加261億元至6兆3,246億元，續創新高，反觀建築貸款餘雖小幅增加25億元至1兆6,436億元，年增率卻仍是負0.17％，已連續第12個月負成長。
央行官員表示，觀察目前房市以自住客為主，買氣大幅升溫實不易，但每年第4季房市旺季，購屋人進場，交易量大多會增加，以八大公股行庫承作首購族「青年安心成家方案」來看，11月餘額5,562億元，較10月增加92億元，占整體房貸餘額月增261億元約35％。
房貸餘額續創新高，主要來自過去預售屋供給量大區域，今年進入完工交屋潮的結果。銀行房貸主管指出，預料今年的新完工交屋潮應會延續到2017年，提供房貸餘額增加的支撐，畢竟回溯3～5年前的預售市場尚未退燒，每月建築貸款餘額年增率至少也有3～4％，甚至兩位數高成長，因此，今年這波完工交屋潮，陸續轉入銀行分戶房貸，應將延續至2017年。
根據央行統計，今年房貸餘額年增率一直在4～4.5％之間徘徊，其中下半年以來啟洽公訂房動一波新完工交屋潮，年增率也隨著明顯攀高，就算8月時整個月都與農曆民俗月重疊，年增率仍有3.73％，9月及10月更連續2個月年增率破5％，創近5年半新高，11月雖未再衝高，但仍位在接近5％的相對高點水準。
銀行房貸主管認為，央行上周雖然沒有進一步全面解除房市管制，維持豪宅最高貸款成數6成，但其實從去年以來大幅鬆綁後，對激勵房市買氣效果並不明顯；「主訂房推薦訂房比價要是房價還是太高，買賣雙方在價位認同上繼續拉鋸」，尤其大環境經濟景氣明顯復甦前，房市實在看不到轉為熱絡的條件，這部分直接反映在建商推案守，建築貸款餘額年增率已連續12個月負數，不排除明年仍不易轉正。
另外，建築貸款餘額年增率無力轉正，除了建商推案保守，也有部分來自完工交屋潮效應；銀行主管強調，原本掛在建築貸款帳上的融資，會隨完工交屋後就轉入分戶房貸，直接導致建築貸款餘額減少。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者邱柏勝台北背包客11日電）農委會防檢局表示，5日發現今年H5N6首例死禽後，隔日發現已有3787隻鴨送往屠宰場，隨即攔截送驗。今天確診為H5N6及H5N2亞型高病原性禽流感，已立即銷毀並擴大監測管制範圍。
行政院農委會動植物防疫檢疫局表示，5日下午花蓮縣玉里鎮檢出H5N6亞型高病原性禽流感幼鵝，為今年首例。防檢局於6日起執行周圍半徑3公里內禽場監測及管制，並限制花蓮縣水禽於2月21日前，禁止運往其他縣市屠宰場屠宰。
然而，當日半徑3公里內某鴨場在管制前，已有一批鴨隻送宜蘭屠宰場屠宰，經屠宰場即時攔截，並由宜蘭縣動植物防疫所採樣送檢，屠體先予凍存；今天畜衛所通報確診為H5N6及H5N2亞型高病原性禽流感，該批凍存屠體計3787隻立即判定廢棄銷毀。
防檢局表示，當日該屠宰場屠宰作業結束後，進行場區徹底擴大清潔及消毒，並淨空24小時。另外，花蓮縣動植物防疫所對該批鴨隻的來源場周圍擴大禽場監測管制範圍及頻度。
防檢局說明，因應國內家禽檢出H5N6亞型高病原性禽流感，農委會針對本次案例來源場周圍禽場監測管制已採取更嚴格的作為，即監測範圍由原本半徑3公里擴大至5公里，並提高監測頻度由原本每月1次縮短至每半個月1次，連續3個月確認未檢出禽流感病毒活動後，才解除該地區的監控措施。
同時，該半徑5公里內的養禽場，須經首次檢測無病毒存在後，才可上市屠宰。花蓮縣也將對其轄內所有禽場，進行全面性的訪視。
防檢局強調，依韓國及日本爆發H5N6亞型高病原性禽流感經驗，本病毒傳播力極強，透過候鳥入侵後，易藉由家禽、人員、車輛、箱籠、器具及野鳥等途徑在產銷環境中傳播。因此國內所有養禽業者都應提高戒備，抱持謹慎的態度落實場內各項軟、硬體生物安全措施，絕對不可以掉以輕心。
防檢局指出，H5N6亞型高病原性禽流感目前僅在中國大陸有發生禽傳人案例，日本及韓國禽場及野鳥雖有嚴重疫情發生，但未有禽傳人的案例傳出。
此外，防檢局在每個屠宰場都有派駐屠宰衛生檢查獸醫師做嚴格的把關，提供消費者健康的肉品來源，只要將禽肉及禽蛋煮熟，避免接觸及餵飼野生禽鳥，注意洗手等個人衛生措施，就可避免感染的風險。1060211
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